昌吉●欧洲花园 图

    欧洲不同于纽约的繁华，其最美的是自然纯净的生活环境，以及人们闲适恬淡的心境。音乐、鲜花、红酒、咖啡……生活中的每一个细节都渗透着对生活品质的高尚追求，是对他们懂得生活、享受生活的诠释。欧洲的城市各有特色，但在生活态度上，都一样的时尚精致。从巴黎到伦敦，从罗马到巴塞罗那，从布鲁塞尔到雅典……都流露出一种享受生活的从容淡定。

    财富的终极含义就是对生活品质的不断追求。沿袭欧洲经典生活的欧洲花园，一切都只为追求品质生活的您精心打造。
    与2600亩森林公园为邻，您只要站在露台上，就可以看到那一望无际的绿色，清新自然。近处，建筑与绿地互为界面，楼体与园林完美结合。乔灌木结合，花草结合，层次分明，形成错落有致的园林组合，你会发现生活与自然原来是如此的贴近。
    周末，在自己碧绿的庭院里策动一场别开生面、闲适轻松的Party,与家人共度一个花香与星光同在的夜晚，或邀请亲朋好友举办一个家庭酒会，轻松惬意，还有什么比这更能打动人心的呢？

乌昌地区占据天山北坡经济带龙头地位，在全疆经济发展中举足轻重，是全疆经济发展最具活力的地区之一，2004年12月，为了加快乌鲁木齐昌吉地区经济发展，自治区党委、政府按照“优势互补、资源共享、强强联合”的原则做出了乌鲁木齐昌吉地区经济一体化（简称乌昌吉经济一体化）的重大战略决策。乌昌两地将实现规划统一、市场统一、财政统一，在土地、税收、市场准入等方面按照统一的标准，以相同的政策、相同的待遇共同实现对外开放。

乌昌经济一体化战略提出后，乌市在昌吉购房的业主越来越多。他们看中昌吉的主要原因有以下几点：1、随着高速公路建成，收费站逐个取消，出行成本降低，所需要的往返时间也大大缩短。2、乌市与昌吉之间的电话和长途话费，有原有的0.07元/秒调整到0.03元6秒，移动的全球通神州天山通，动感地带用户取消两地之间的漫游费，话费最底优惠至0.02元/6秒。3、昌吉城市规模小一些，人口也相应较少。没有乌鲁木齐那样嘈杂，而且昌吉空气质量要优于乌鲁木齐，城市配套建设上差距不是很大，而物价又低于乌鲁木齐。4、昌吉的几个大的私立学校，教学质量吸引了很多乌市家长，如果在昌吉买房的话，孩子就可以就读于私立学校。对很多望子成龙的家长来说，是一个不小的吸引力。5、在乌昌经济一体化新开的楼盘中，基本上都集中于新市区，今年开发面积很多，而昌吉是发展中的小型城市，开发潜力很大，选择的空间也很大。6、昌吉房产升值快，在乌昌经济一体化战略口号提出后，昌吉的房价已经开始逐年上涨，而随着乌市西进，在三到五年内，昌吉必然也将面临房价的下一轮攀升。再加上国家保护耕地的土地政策，从2006年开始往后都不会再批别墅用地，使在售别墅项目的升值潜力逐渐增大。

2006年6月1日起，各地将停止审批别墅类供地和办理相关用地手续，对联排别墅、低密度花园等类别墅项目的审批也将进一步控制。同时还要严格限制低密度、大套型高档住房的土地供应，从而进一步调控住房供应结构。5月31日上午，国土资源部召开新闻发布会，表示将进一步从严土地管理。

国土资源部土地利用司副司长表示，尽管国家明令禁止供应别墅用地，但目前许多类别墅项目仍在打政策的“擦边球”，有些开发商以普通住宅立项，却用来开发低密度高档花园住宅。因此，国土资源部正在加紧制定相关政策，将对别墅类项目用地进行严格限制。此外，房地产开发用地必须采用招拍挂方式公开出让，合理确定宗地面积，优先保证中低价位、中小套型普通商品住房和廉租住房的土地供应，供地计划要向全社会公布。加大房地产开发用地及相关信息披露力度，及时向社会发布土地供应数量、结构、分布及实施情况，地价动态变化情况等基本信息。

 昌吉市是古丝绸北道上的重镇，作为西部大开发战略和自治区天山北坡经济带率先发展推出的重点城市，被国家纪委等部门联合认定为最佳投资城市、最佳人居环境城市、最佳交通通讯条件城市、高额投资回报率城市，并且连续7年全市GDP增长保持在两位数。2007年昌吉又光荣的被国家评为全国卫生城市，昌吉市碧水蓝天，日观花草林木，夜赏星月，在这里空气清新、鸟语花香，一切都是那么的贴近大自然，让人心舒气爽，全市绿化率高达39%，是名副其实的花园城市。

 欧洲花园是由香港益新集团投资的苏新置业精心打造的纯欧式精品别墅区，位于昌吉市北京南部，也是昌吉的富人版快区，毗邻2600亩的原生态公园，，公园周围散布着南丰园红房子度假村、哈萨克民族风情园等数家休闲度假村。公园内景观建设已初具规模，与欧洲花园景观融为一体，互为表里。

区内栽植了十年以上树木三千余株，二十多种树种，营造郁郁葱葱、步移景异的生活空间和“采菊东篱下，悠然见南山”的绿色生态家园。以花园围绕建筑，建筑隐于树林中，让你真实体验温馨优雅、安逸舒适的森林氧吧生活。

欧洲花园占地256亩，绿化率55.6%，容积率0.45，建筑密度18.3%，建筑风格为欧尚经典，建筑形态以联排为主，双拼、独栋为辅。整个小区分五个组团（毕加索花园、米罗花园、歌德花园、高第花园、达利花园）、三大主题广场（马德里广场、布鲁塞尔广场、圣马可广场）。建筑面积243—350平方米，各种经典户型六种，共计321套，一期仅提供86个珍稀席位。

整个小区以4米宽的主路贯穿，两旁的行道树列队相迎，形成了绿树摇曳多姿的环境氛围。小区内有三大中心广场：马德里广场、布鲁塞尔广场、圣马可广场，不同的广场有不同的风格，或散步，或戏水，其乐融融。

全区建筑以地中海风格为主，以地中海为人知晓的文化、艺术、建筑、人物来表现组团主题。从规划到设计，从选材到施工，每个环节都力求做到最好。欧洲花园的景观的设计，由聘请的中国台湾老蒲景观知名设计师精心绘制、提炼；建筑设计由上海奥陆先思和新疆东方瀚宇设计公司联合筹划，力求作到美观、实用、功能分配合理。设计风格采用欧式偏重西班牙建筑风格，利用设计元素及露台、阳台的留设，将欧洲的生活品位重现在美丽的昌吉。整个小区有完美的规划，明快的节奏，有形同乐曲的匀称性和既轻盈又坚定的矫健骨架，室内有着宽敞而自由的空间，并通过巨大的玻璃窗和走廊、阳台，使这一空间在自然中得到无限延伸。欧洲花园在256亩的土地上，仅设321个珍稀别墅席位，22米宽的南北楼间距，10米宽的东西楼间距，开创了阔绰疏朗的纯别墅区居住尺度。

在欧洲花园每一处细节都有看的见、摸的着的扎实品质。层次分明的规划设计，小区道路根据居所的疏密合理分布，创新联排别墅独栋化，建筑立面造型优美，每户双重庭院等细节表现，都源于开发商与众不同的开发理念——好产品永远是第一位的。                                     

欧洲花园秉承西班牙建筑精致、稳健、大气的风格，浓缩欧洲建筑精华，高贵的气魄彰显无疑。其立面选用高级涂料和天然石材，色彩搭配和谐庄重；建筑轮廓清晰明朗，让庄重与温心浪漫并存，成就了内敛的大家风范和含蓄的贵族气质；层层退台设计体现出了从容而富有节奏的气息；多层次的分层线条，漂亮的花柱、花盆；拱形的门厅、门窗；低坡的屋顶造型、欧式屋檐小构件，以及宽大的露台，无不散发出浓郁的欧式建筑风味。十公分后的保温材料，双层的中空玻璃，让室内一年四季都和煦如春。经典的户型设计，外加可视对讲等智能化系统，让我们的业主感受别墅古典美感之余，不乏现代的生活气息。超大的私家花园和私人露台任你打造个性空间，让你再次感受小时候生活过的农家乐土，每家花园内还给你载种有果树，在你的私家花园里你可以种植自己喜爱的花草，或种一些蔬菜，用纯绿色的食品来招待你的朋友，感觉肯定不一样的。

  欧洲花园别墅区为需要安全安静的您设置了四重安防系统，确保小区的安全和私密性，为业主营造一个不为人打扰的世外桃源生活空间，业主出则容入芸芸世间（社会空间），业主入则是释放空间（生活空间），小区的入口大门需刷卡才可以进入，非业主或非业主陪同是不能进入的，周边防范做有四光速的红外线对射系统、闭路监控系统以及24小时的人防措施，更加提高了小区的安全和私密性。小区内的背景音乐广播系统、楼宇访客可视对讲系统、漏气自动报警系统、管家呼叫系统等让深刻感受高科技所带来的生活便利。

  欧洲花园别墅的物业聘请的浙江绿城物业，具有国家一级资质，别墅物业提倡“管家式服务”理念，参照英式管家服务标准，致力与提供全面、细致、个性、温馨的贵族生活氛围。

 贵宾热线: 何先生 13999567315

 
 今天到昌吉欧洲花园打球

    喝酒聊天是欧洲最常见的社交方式，几乎所有人都能抱着一杯啤酒站在阳光下聊个没完。如果觉得没意思了，他们随时都能走人。这种洒脱的交际方式是在别处并不多见。    欧洲人最早享用别墅，沉淀了近两百年的别墅居住传统。欧洲人的居家生活空间几乎都是别墅。因为，他们知道只有在别墅的空间里，才可以满足他们对生活品质的要求，才能够施展对生活细节的每一份雕琢，才可以尽情地享受生活的快乐。    来欧洲花园吧，充满泥土清香的草坪在等着你，这里有蕴涵浓郁童话色彩的美人鱼，还有壮美的荷兰风车在随风起舞……和朋友坐在阳光下的欧洲花园聊天，那也是一种享受。    欧洲花园是一处欧洲风情别墅区，诚邀每一位热爱生活、享受生活细节的人士一同感受欧洲风情，演绎经典别墅人生。（文/图 王艳艳）